项目名称

江北新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务

项目编号

WH21CG2024FW4673

标段名称

江北新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务

标段编号

WH21CG2024FW467301

招标人

名称

******有限公司

地址

安徽省芜湖市鸠江区二坝镇皖江江北新兴产业集中区（除托管区域外）楚江大道9号芜湖智算经济产业园启动区11层

联系人及电话

王工 ******

招标代理机构

名称

******有限公司

地址

安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号

联系人及电话

谢为慈 ******　

招标方式

公开招标

开标时间

2024年11月08日

第一中标候选人

单位名称

******有限公司

投标报价

代建服务费：4.21%

代销营销服务费：2000万元

供货期

46个月

主要标的信息

名称：江北新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务；

服务范围：江北新区建筑科技产业园南侧地块（2327宗地）位于芜湖市江北新区，东至大龙湾N6路、南至规划支二路、西至吴越路、北至规划支一路，规划建设商业住宅、社区活动中心、停车场及绿化等配套设施，地块面积40286.98㎡，容积率≤2.0，计容面积约80573.96㎡，建筑面积约11万㎡。本次招标范围为：（1）全过程代建（含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务。；

服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及代销营销工作；

服务时间：46个月（代建服务期：自合同签订生效之日起至本项目所有工程缺陷责任期满（约36个月）；代销管理服务期：双方合同签订后10个月内首开，首开满36个月时甲方模拟清算净利润率，并根据净利润率对乙方进行奖惩）；

服务标准：开发代理及代销营销服务符合国家法律法规及地方相关标准要求。

规定公示的单位业绩

资格业绩：秀屿区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同。

加分业绩：1、秀屿区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同；2、北霞浦闽江路东、恒山路南BLZB05-03-04a地块房产项目全过程代建开发；3、XDG-2023-61 号地块开发委托管理服务合同。

第二中标候选人

单位名称

******有限公司

投标报价

代建服务费：4.2%

代销营销服务费：2000万元

供货期

46个月

主要标的信息

名称：江北新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务；

服务范围：江北新区建筑科技产业园南侧地块（2327宗地）位于芜湖市江北新区，东至大龙湾N6路、南至规划支二路、西至吴越路、北至规划支一路，规划建设商业住宅、社区活动中心、停车场及绿化等配套设施，地块面积40286.98㎡，容积率≤2.0，计容面积约80573.96㎡，建筑面积约11万㎡。本次招标范围为：（1）全过程代建（含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务。；

服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及代销营销工作；

服务时间：46个月（代建服务期：自合同签订生效之日起至本项目所有工程缺陷责任期满（约36个月）；代销管理服务期：双方合同签订后10个月内首开，首开满36个月时甲方模拟清算净利润率，并根据净利润率对乙方进行奖惩）；

服务标准：开发代理及代销营销服务符合国家法律法规及地方相关标准要求。

规定公示的单位业绩

资格业绩：金科山水墅项目。

加分业绩：金科山水墅项目。

评标被否决单位及原因

无

公示时间

公示发布次日起3日

其他招标文件规定的公示项

无

提示

1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议（网址：******），招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。
2、若投标人对异议处理结果不满意的，可根据《芜湖市公共资源交易******管理局提出投诉，联系电话：0553-******。 
3、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议材料应当包括以下内容：
（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；
（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；
（3）被异议人名称；
（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
（5）明确的请求及主张；
（6）提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
(二)有下列情形之一的，不予受理：
（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；
（2）提起异议的时间超过规定时限的；
（3）异议材料不完整的；
（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。